Verkehrswert von Immobilien
► Bewertung von Immobilien – Gutachten zum Verkehrswert mit Kompetenz
Sie benötigen ein Gutachten zum Verkehrswert eines bebauten oder unbebauten Grundstückes? Nur die Wertermittlung eines Sachverständigen schafft bei Käufern, Maklern, Verkäufern sowie bei Kreditinstituten zuverlässige Aussagen zum aktuellen Verkehrswert einer Immobilie.
Für finanzielle Entscheidungen zu Immobilien liegen Sie mit unseren Gutachten immer auf der sicheren Seite, da wir für Sie den Verkehrswert exakt ermitteln. Damit unterscheiden wir uns von einer Bewertung von Immobilien über Online-Portale.
Grundlage für die Wertermittlungen ist der §194 des Baugesetzbuches ( > BauGB ). Der tatsächliche Verkehrswert eines Grundstücks wird mit der Immobilienwertermittlungsverordnung ( > ImmoWertV ) basierend auf verschiedenen Verfahren bestimmt. Je nach Art des Grundstückes werden das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren und/oder das Ertragswertverfahren angewendet.
Unsere Leistungen zur Immobilienbewertung im Überblick
Wir erstellen für Sie bei Erwerb oder Veräußerung, Erbauseinandersetzung, Auszahlung von Miteigentümern, Kauffinanzierung, Feststellung von Privat- und Betriebsvermögen, Vermögensauseinandersetzungen bei Scheidungen u.a. Fällen neutrale Gutachten sowie Stellungnahmen für Gerichte und Privatpersonen zum Verkehrswert bzw. Beleihungswert von:
- Unbebauten Grundstücken
- Eigentumswohnungen
- Mehrfamilienhäusern
- Einfamilienhäusern
- Gewerbeimmobilien
- Baudenkmalen